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住宅区地面汽车库有所有权吗？如果开发人员说使用权是50年，到期后怎么办？
更新时间：2021-05-03 07:35:06
问题描述：
住宅区地面汽车库有
所有权
吗？如果开发人员说使用权是50年，到期后怎么办？
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地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有，地下车位（库）面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也属于全体业主共有。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。
”因此若不能办理
产权
，车位（库）
买卖合同
是不受法律保护的，无效
合同
没有法律保障，对买方来说风险很大。
2021-05-03 07:27:16
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你好，可以要求开发商办理产权证
2021-05-03 07:33:10
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你好！需要依据
购房合同
确定
2021-05-03 07:35:06
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