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你好，咨询一下，房屋具体是我们自己买的，现阶段不足产权过户资质，可是已借盆友姓名产权过户了，大家协商一致签署一份协议书，我想问一下协议书有法律效益吗？如何签？
更新时间：2021-05-03 09:15:17
问题描述：
你好，咨询一下，房屋具体是我们自己买的，现阶段不足
产权
过户资质，可是已借盆友姓名产权过户了，大家协商一致签署一份
协议书
，我想问一下
协议
书有法律效益吗？如何签？
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房产变更
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1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《
仲裁
(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或
抵押权
相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
2021-05-03 09:06:27
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如果当事人双方都认可并签字，没有违法的情况存在，就具有法律效力。
不动产
以登记为准。需要双方当事人到房管中心办理过户登记
2021-05-03 09:12:53
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私下签的
房屋买卖协议
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房产登记
合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1，签订合同的行为人应该具有相应的
民事行为能力
。2，
合同内容
为双方真实意图的表达
2021-05-03 09:15:17
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