首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
是我一套农村平房卖,买家拿了三万订金,尾款7天结清,結果7天没付。第八天又付了8.五万,我签了收到条。如今10来天了,我不愿意卖给他们了,我算毁约吗?
更新时间:2021-05-03 09:58:10
问题描述:
是我一套农村平房卖,买家拿了三万订金,尾款7天结清,結果7天没付。第八天又付了8.五万,我签了收到条。如今10来天了,我不愿意卖给他们了,我算毁约吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1260054
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同;
3.根据《合同法》及《担保法》相关规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;
4.因此,根据
定金罚则
如果卖方违约,买方有权要求其双倍返还定金; 或者要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
5.但是定金罚则与
违约金
无法同时主张,你方只可以选择一种要求对方承担,对方联系不上,你方可以先发函催告对方履行,对方拒不履行合同的,你方可以依法起诉。行动建议1,保存好你们的
买卖合同
。 2,房东不卖房属于违约,你有权要求房东承担违约责任,也可以根据定金罚则要求对方双倍返还定金,但是只能选择其一。 3,尝试再次联系对方,与房东协商,和平解决纠纷,沟通的过程可以录音,固定证据。 4,协商不成,可以先向对方发一份律师函,向对方释明法律规定,说清楚法律风险5,律师函还无法解决问题的,可以向房屋所在地的人民法院起诉,起诉时需要准备起诉状,你方身份证,对方身份证明以及相关证据材料。 6,起诉后法院通常会在六个月内做出判决,待你方拿到生效判决后可以申请法院强制执行。
2021-05-03 09:58:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如果买方逾期付款,卖方可解除合同吗?
合同纠纷
755
你好,我卖房和买家签订了预付款合同3万人,买家没有钱只是在支付预付款的5,000天内结算,确定房子本
卖房合同范本: 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
通过中介买房,买了后卖主反悔,怎么索赔?
二手房买卖纠纷
29603
深圳房地产律师:业主收定金2万后违约,定金全退,再赔偿5万违
律师动态
20064
我就是屋主卖家,买家和我签署了买房合同,签署之时付30万订金,結果当天只付了10万给中介公司代办,等
开发商违约的依据《合同法》规则的根本原则,两边当事人约好了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件建立,若购房者在与开发商洽谈难以到达一致时,申述至法院要求退房。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没买成,中介费依旧付
房产中介费
9710
本人有一套平房要卖,收了3万定金,余款7天付清。还没付清,我写了收到条,现在不想卖了,我算违约吗?
房屋买卖中违约定金的处理具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买方拿了3万定金,余款7天付清,第8天又付了8.5万,我签了收到条。我不想卖给他了,我算违约吗?
2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同; 3.根据《合同法》及《担保法》相关规定,当事人可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
9月5日交订金订车,口头说好一星期,催我付钱,总共付了11万,我改怎么维权,是不是今天就是明天!
这个看你们合同约定吧,协商不成只能诉讼解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我楼卖了,18天了我现在不想卖了,中介有点过分,买方押金2万,中介扣一万,我拿一万,违约金我给多少
这个需要结合你们的协议进行分析的,我处理房产纠纷比较多,你可以将协议拍照给我看看
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1505
律师,你好。我在开发商那付了1万元订金,对方就开了张收据,由于家里不同意买那里,现在房子不想买了,定
您好,这个还是有办法的,具体事宜可与我电话联系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1110
我是卖方,上周四将自己家的房子卖给买方,买方付了五万定金,合同已签,过了3天后,我(卖方)
你好,你的违约责任等于是你双倍返还定金,已经不错了,除非你们双方协商一致不赔偿,否则对方追究,肯定承担上面的违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
775
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
680
判决抵押无效如何处理
抵押担保
480
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
540
相关推荐
律师推荐:
商洛律师
同城律师:
丹凤县律师
洛南县律师
山阳县律师
商南县律师
镇安县律师
柞水县律师
商州区律师
律师解答动态
3小时前
天习律所律师
近期帮助 41080 人
离婚了自己没有房。
3小时前
天习律所律师
近期帮助 41080 人
刚才看剧,需交费交了,因手机来电,剧找不到了
今天 01:03
屠明双律师
近期帮助 1227 人
未成年人给他人转钱(自愿)需要归还吗
今天 00:56
陈世炫律师
近期帮助 25437 人
你好,我想找原来的单位配合我补缴社保可以吗,因为离职多年。之前公司没帮交社保
今天 00:38
姜月律师
近期帮助 26359 人
然后过了一两个小时,警察问我们动手了没打架的时候因为我们没有伤,到了19号晚上睡觉的时候感觉右胸口疼
今天 00:35
姜月律师
近期帮助 26359 人
你好,是这样的,我是焊工离职了,但是说不用写离职申请,又说工资发工资时打卡,怎么办?
今天 00:35
姜月律师
近期帮助 26359 人
农村里,子女跟父母分户后可以拥有自主批基地造房的权利吗?
今天 00:34
姜月律师
近期帮助 26359 人
我想知道义乌市各个官员的责任。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询