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和开发商签订了房屋认购书，请问定金能退吗？这个认购书具有法律效益吗？能向开发商要求退回定金吗？

更新时间：2023-04-16 07:51:53
问题描述：
和开发商签了认购房款，交了1万元定金，现在因为经济问题，不想买房，定金能退还吗？认购单上第一副对联(卖方持有)上写的买方姓名是夫妻姓名，但签名和手印上只有妻子的名字，最下面的对联上的买方(买方持有)只有妻子的名字，这次认购有没有合法利益？你能要求开发商退还押金吗？
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    下述情况可退定金：
    1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，并且一定要有盖上中介公司的印章。
    2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收一定要有加盖中介公司的印章。
    3、定金也必须产权所有人，含产权共享人均要签字。
    4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。
    2023-04-16 07:51:53
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定金不退的 。
全部3个答案 >
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