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房子是以未成年孩子的名义买的，孩子和父母之间改名要多少钱？
更新时间：2021-05-03 18:23:26
问题描述：
房子是以未成年孩子的名义买的，孩子和父母之间改名要多少钱？
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可买卖过户或赠予过户。
房产证
满五年的，买卖过户划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的
房产转让
价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项
个人所得税
就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、
增值税
5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
2021-05-03 18:13:16
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你好。建议协商处理
2021-05-03 18:18:55
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需要就具体情况而定
2021-05-03 18:23:26
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