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当时合同都已经过户到我的名下，现在开发商要退房款差价，这个钱该怎样。

更新时间：2021-05-03 21:20:25
问题描述：
您好，我在2012年买了一套新的二手房，当时合同已经过户到我名下，合同面积是101平方米，交付后的面积是95，现在开发商要退还差价，卖家要问我要这笔钱，这笔钱应该怎么付？
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    具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
    卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
    2021-05-03 21:20:04
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当时合同都已经过户到我的名下，现在开发商要退房款差价，这个钱该怎样。
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