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你好，我打算租门户的房子租两年，工作了两个月，身体不舒服，对房东说不还房租，两年也不还房租，不能租，附近的房租下降了，我租了也不租吗？这种情况怎么办？
更新时间：2021-05-03 22:47:22
问题描述：
你好，我打算租门户的房子租两年，工作了两个月，身体不舒服，对房东说不还房租，两年也不还房租，不能租，附近的房租下降了，我租了也不租吗？这种情况怎么办？
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房
合同
，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2021-05-03 22:42:46
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你好，根据
租赁合同
约定
起诉
房东，要求其承担
违约责任
，如需帮助可联系
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。
2021-05-03 22:47:22
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