交房延期半年，开发人员说是阴天，政府停业三个多月，是不可抗拒的因素，可以正常延期，只赔偿几百元。雾是不可抗拒的因素吗？

更新时间：2021-05-04 04:25:35

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交房延期半年，开发人员说是阴天，政府停业三个多月，是不可抗拒的因素，可以正常延期，只赔偿几百元。雾是不可抗拒的因素吗？

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房屋买卖合同中明确写明具体交房时间，若开发商延期交房，开发商必须支付延期交房违约金，具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的，可以进行参照。
至于违约费用，可以要求开发商在你交付尾款时一并扣除，开发商违约在前，就必须要支付违约金。
若开发商不同意，你只需明确告诉开发商，尾款我是会支付的，但是你延期交付必须支付我违约金，具体多少可以按照合同执行。

2021-05-04 04:17:08

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你好，建议起诉维权

2021-05-04 04:24:09

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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

2021-05-04 04:25:35

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