你好，我有两个儿子离婚时，监护权属于男性，后期男性发生了变化，两个孩子现在有男性妹妹，男性现在不能带孩子，儿子还不到两岁，我可以回儿子吗？

更新时间：2021-05-04 13:39:22

问题描述：

你好，我有两个儿子离婚时，监护权属于男性，后期男性发生了变化，两个孩子现在有男性妹妹，男性现在不能带孩子，儿子还不到两岁，我可以回儿子吗？

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办理房屋产权过户加孩子名字，按房屋买卖办理过户：
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价
1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
100.00元。
（7）房屋评估费：按评估额
0.5%缴纳

2021-05-04 13:39:11

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