我哥放弃继承,该协议书我该怎么写才能保证我的权益?有没有样本?

更新时间:2019-01-07 21:36:47
问题描述:
我们家有一个平房,已盖有30年,这个房子最开始是我爷爷,奶奶,父亲,母亲,我哥和我一起住着,但是后来我们搬到楼上居住,房权证一直是我父亲名字,但我父亲在8年前已经去世,现在经过家里人协商,想直接签一份协议书,我母亲,我哥放弃继承,房子由我爷爷继承25%,奶奶继承25%,我继承50%。现在房子面临拆迁,也问过房产管理所,工作人员说有协议就可以过户,不需公证,我想问一下:

一、该协议书我该怎么写才能保证我的权益?有没有样本?

二、房权证上能否写上我爷爷名并标明占25%,奶奶名占25%,我的名占50%。

三、该协议如果不公证是否有效?

承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 继承律师团队推荐
    已帮助718944 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    协议离婚房产过户流程是什么
    1、离婚房产过户办理程序其实是简单的,就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
    2、析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。
    3、准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易办理转绘;后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。
    4、另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题,根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属 一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
    以上就是协议离婚房产过户要办什么手续?协议离婚房产过户流程是什么的全部内容协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。
    我们一定要注意房产过户所需要的材料。
    2019-01-07 21:28:33
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1791770 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。   第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
    没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。   本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。   本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
      本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    2019-01-07 21:35:49
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1167928 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    房产过户流程 
    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    2019-01-07 21:36:47
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如果我想让我的律师帮我写遗嘱,我该如何办理手续?
律师见证需要两个以上律师在场。其他的见证需要有两个成年人在场。继承法第十七条 【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
死后将房地产赠予侄子。是不是要从新写协议,拆迁后的利益继承。这份协议该怎样写?怎样做才能更好的有法律
基于遗赠扶养协议中所设定的财产需以付出对价义务为前提,相较于法定继承、遗嘱、遗赠的无偿性而言,其效力的保障程度更高。《继承法》第5条规定:“继承开始后,按照法定
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是不是应该给我们补偿?是否可以让他放弃继承权?我们该如何能维护自己的权益?
继承是一种权利,是基于双方当事人存在的法律关系而享有的继承财产的权利,权利是可以主张,也是可以放弃的。赡养是公民的法定义务,我国《婚姻法》第21条规定:“父母对
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想问的是这样可以吗?我应该要怎么拟定离婚协议书?格式是怎样的?我应该要写什么内容?我应该要怎样才能
对于双方协议离婚的,离婚协议书没有统一或必需的格式,只需要写清楚双方的身份、关系、何时结婚等基本信息,以及离婚原因等,关键是财产分割和子女抚养的约定要慎重,因为
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
遗赠抚养协议怎么写
遗赠抚养协议怎么写
遗赠协议 9371
1.我想知道我妹妹,她们写的协议是否有效?2.我应该如何争取我利益?
如果你能证明你在签协议是被破的,协议无效, 起诉.
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产赠与后可以反悔吗
房产赠与后可以反悔吗
房产赠与 7806
律师解答动态
11分钟前
黄国凯律师
近期帮助 3207 人
有用吗?百度购物专坑百姓,信息没有,本人要在各网公布百度购物坑人的事,
14分钟前
何江律师
近期帮助 35672 人
我有个平台让我还3000是个人给我转的帐,转了1600,5天时间平台账单是3000还款也不是走平台走
15分钟前
屠明双律师
近期帮助 1559 人
我是美团骑手和滴滴车发生事故,同等责任,滴滴司机要求赔付误工费这个怎么弄
16分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1327 人
校园霸凌辩护霸凌人。
20分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45629 人
法官宣布休庭,后又开庭了,法官说闭庭,后又要开庭这是怎么回事?符合程序吗?
22分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45629 人
玩了几款游戏过去几天了却提现不出钱
28分钟前
孔德律所律师
近期帮助 16515 人
右眼晶体受伤,换了人工晶体。保洁人员是工厂外包给保洁公司,只够买了意外险,能否申请工伤或伤残鉴定
29分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15554 人
贷款申请书签字了合同没有签字现在银行起诉怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询