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我与房东先生签了半年的租房合同,交了押金和四个月的房租(因为本人是在校生当时无法一次性交齐房租,与房东协商分三次补齐,现如今还差一次就交完),现在因为住了之后才发现环境不理想,不想租下去要退房,房东说合同是半年的就必须住半年,剩下的房租交齐强制性住满期限或者现在立马走人没有退款。(在住的第一个月期间发现隔壁很吵影响到我,住满一个月向房东提过退房当时他没同意,之后他向我收取之前合同上没提到过的费用,住之前说电视提供给我们,之后才说要收费的,因此坚定了我想退房的想法!)

请问我现在能退房吗?退房最后会是什么结果?谢谢!

咨询时间:2019-01-07 22:51:19 陕西 - 榆林 合同纠纷 房租,押金

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共4个回答
  • 榆林法律问答顾问

    榆林法律问答顾问

    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还; 第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

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  • 吕梁法律问答顾问

    吕梁法律问答顾问

    租房合同没到期能否退押金:房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还; 第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

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  • 鄂尔多斯法律问答顾问

    鄂尔多斯法律问答顾问

    用人单位招收职工,不得以任何形式收取财物。收取押金违法,向劳动监察投诉,由劳动监察责令改正,并处罚款。《劳动合同法》第九条 用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。第八十四条 用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。nn劳动者依法解除或者终止劳动合同,用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的,依照前款规定处罚。

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  • 香港法律问答顾问

    香港法律问答顾问

    依据《中华人民共和国合同法》 8条、依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照合同的约定,履行自己的义务,不得随意变更或解除。 依法成立的合同受法律保护。 107条、当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任 114条、当事人可以约定一方违约时根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定违约所造成损失赔偿额的计算方法。 117条、因不可抗力导致合同不能履行,根据不抗力的影响大小可以部分或全部免除责任。当事人迟延履行约定后不可抗力的,不能免除责任。

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