首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
拆迁安置协议中乙方(被拆迁人)有产权证房屋面积一项填写的是土地使用证上所示的面积,有法律依据吗?
更新时间:2019-01-07 23:54:29
问题描述:
拆迁安置协议
中乙方(
被拆迁人
)有产权证房屋面积一项填写的是
土地使用证
上所示的面积,甲方以和房照面积不符为由,不履行协议中所置换的面积请问:这样做,对不对,有法律依据吗?当时签协议时,甲方说以土地面积为准,不用注明有照和无照房屋,当时有见证人,有用吗,该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1083229
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
我国《
城市房屋拆迁
管理条例》规定,“本条例所称被
拆迁人
,是指被
拆迁
房屋的所有人。”对于所有人的概念,条例未作进一步明确。个人认为,即使在拆迁时未能取得房屋所有权证,只要你们确实购买了该房屋,并有居住了20年的事实,则是应当获得补偿的。
但是,取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件,也是房屋过户、转让的重要文件,因此,为了行使权利的便利,建议你们尽快与舅舅协商办理各自的房屋所有权证书。
2019-01-07 23:42:40
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1698384
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
城市
房屋拆迁补偿
、安置
协议
公证,是国家公证机构,根据公民、法人申请,依法证明拆迁人与被逝迁人为明确
拆迁补偿
、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,应遵循服从国家规划,有利城市建设,合理补偿的原则。 办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,由被拆迁房屋所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表,并提交下列证明、材料:
(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;
(2)代理人代为申请的,代理人提交
授权委托书
或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件;
(3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证;
(4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等;
(5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件;
(6)房屋拆迁补偿、安置协议文本;
(7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。
2019-01-07 23:46:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1060051
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房本主人离世,房子是不能直接买卖过户的,需要先进行
房产继承
,换新房本之后才可以接着交易。
房产继承分为
法定继承
、遗嘱继承及遗赠三类,均需先进行继承公证,然后携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。
房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三种。三种继承方式均需公证,即需要对法定继承做继承权公证,对遗嘱继承以及遗赠做
遗嘱公证
以及遗赠抚养协议公证。做好公证后,带好公证处开具的公证书,携带齐材料便可以到不动产登记中心办理过户手续。
1.办理继承公证(非强制)
所需材料
1)遗嘱继承需遗嘱原件;遗赠需遗赠抚养协议;法定继承需到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
2)到
被继承人
所属派出所开被继承人的死亡证明;
3)继承人的身份证;
4)被继承的房产证或其他证明文件。
2019-01-07 23:52:25
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1310606
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《
中华人民共和国土地管理法实施条例
》第四条,农民集体所有的
土地
,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认
建设用地使用权
。
设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
2019-01-07 23:54:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁产权调换安置协议书怎么写
2245
房产证和土地使用证齐全。房产证和土地使用证中明确裁明了房屋包括院子的面积和公摊面积。是不是应该计入补
伴随着市场经济的发展,城市建设发展步伐的加快,很多房子因建设的需要被拆迁,政府尽可能新建更多的安置房,以不断满足拆迁户的需求。离婚案件中,拆迁安置房的分割争议也
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋所有权证有年限吗
民法典
388
房屋所有权证和不动产权证的区别
民法典
11626
咨询:农村宅基地的土地使用证上的面积大于房产证上的面积部分在拆迁安置的时候应不应该给予补偿?
农村房屋拆迁怎么安置,这在各地的标准有差异,以北京市为例,需要注意遵循以下安置标准: 1.拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准,且不超过控制标准。未经
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋所有权证与不动产权证区别
民法典
4522
我家农村私房拆迁,在安置协议关于旧房子的面积的条款中出现以下内容,协议中可建筑面积是土地证以外的面积
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的拆迁协议中房屋面积与房本面积不符
可以和拆迁办协商,不行就诉讼要求换房或者赔偿经济损失。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有国有土地使用证没有房产证的房屋,但是土地面积大大超过房屋面积,在拆迁时怎么补偿置换?
你可以要求以实际面积来计算。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁是按照房产证上的房屋面积还是实际房屋面积?
按房照面积计算
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房大了十个平方,安置协议上面没有注明超出面积需要补款等相关条款,我应该给开发商吗?
靠 安居房 就是三不管 人家商品房 还有保障的 我们安居房 面积多了 就只能自认倒霉啊 这个是无法可依把 凭什么别人的错误要我们掏腰包啊
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家拆迁修路,还是从那个铺花砖的临行到我们这边我有一个拆迁的,路跟我们住的房子的安全距离
您好,关于修路与房子的安全距离问题,处理方式因情况而异。若道路修建满足安全距离要求,则无需特别处理;若不满足,可尝试与政府部门沟通协商,了解是否有补偿或安置方案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你请问一下,户口在男方,现在男方拆迁,怎么才能获得最大利益呢?
法律分析:关于拆迁的问题,需要结合当地拆迁政策。如果拆迁中因为对方人头,而获得利益,一般可以按照夫妻共同财产进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆除房屋属于哪些行为
《民法典》规定,房屋被拆除的,权利人可以通过协商、调解、诉讼等方式确权。根据法律规定,因物权的归属、内容发生争议的,其利害关系人可请求确认权利;物权受到侵害的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
户口不在家拆迁能得到房子吗?
法律分析:拆迁不能分到房子,国家规定按户口所在地,如果户口不在动迁范围之内,那就分不到任何房子和钱款。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产拆迁补偿标准是怎样的,有什么规定
房产拆迁补偿标准如下: 1、具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在农村还让拆迁吗?
法律分析:农村拆迁,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
社区处理邻里问题有失公允,偏袒一家,诓骗居民强拆院墙
考虑向行政窗口举报维权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不同意拆迁银行卡被冻结
银行卡被冻结后,您将无法使用卡内资金进行交易、转账、支付等操作,这可能会影响到您的日常消费、线上支付、账单偿还等。同时,冻结期间可能产生的任何利息或费用也无法正
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
金华律师
同城律师:
东阳市律师
兰溪市律师
磐安县律师
浦江县律师
武义县律师
义乌市律师
永康市律师
婺城区律师
金东区律师
律师解答动态
刚刚
党东月律师
近期帮助 922 人
物业费10年收据没了物业又来要物业费
刚刚
张贤恺律师
近期帮助 2844 人
我在网上的一个招聘,在汽车金融贷款下来一个车,现在这个车是转让给另外一个司机了,那我这个贷款能转让吗
25秒前
周清智律师
近期帮助 21411 人
老师长期没收手机,违不违法?(三年)
54秒前
周清智律师
近期帮助 21411 人
父亲被判缓刑可以从事公检法方面吗?
1分钟前
刘美香律师
近期帮助 1695 人
老公出轨,我要离婚,我说我要房子。按了手印,承诺房子归我。这个拿到法律有效吗?
1分钟前
陈春雷律师
近期帮助 6287 人
你好。,我想咨询法律上面的一些问题
2分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15359 人
一个私人老板欠钱不给,但是没有他的身份证号码,怎么才能要到钱
2分钟前
周清智律师
近期帮助 21411 人
别人有我身份证号和电话号码能查到我住址吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询