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你好!请问一方的老人不在一方。我想卖房子,买需要那些手续。
更新时间:2023-04-16 07:24:05
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你好!请问一方的老人不在一方。我想卖房子,买需要那些手续。
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一方老人去世,卖房需要流程如下:
1、继承人根据遗嘱或者以
法定继承
的方式继承房屋;
2、到房屋所在地的不动产产权登记机构办理过户登记;
3、过户登记完成后,产权人可以卖出该房屋。
根据《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
《
不动产登记暂行条例
》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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