• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 法律问答 > 房产纠纷 > 问答详情

我在14年4月份买了一套期房,答应15年9月30日交房,后又延期,答复12月30日前交房,现查看房子还没盖完,估计30号不能按时交房了

我打算到期后申请退房,请您帮我看看该如何退房,如果代理处理此事,服务费大概要多少钱,谢谢

咨询时间:2019-01-08 00:58:36 山东 - 滨州 房产纠纷 退房,申请

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共3个回答
  • 滨州法律问答顾问

    滨州法律问答顾问

    针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方违约责任,因此购房者单方提出退房前,一定要审视自己提出的退房要求是否符合一定的退房条件。退房的条件有那些类型对依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,购房者可以起诉至法院或依据合同的仲裁条款申请仲裁要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。

    咨询我
  • 东营法律问答顾问

    东营法律问答顾问

      怎么写退房申请书,;  相关知识延伸阅读:退房需要哪些程序  如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,应当按照以下程序进行。  第一步:购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的,可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。  第二步:办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款,并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续  第三步:开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者,并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。

    咨询我
  • 淄博法律问答顾问

    淄博法律问答顾问

      一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
房产纠纷相关法律知识
  • 新房付了首付想退房应该怎么办

    新房付了首付想退房应该怎么办

    新房付了首付想退房时应当先区分退房原因,原因不同,退房的结果自然不同:若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的...更多

    图文周卡方律师2019-01-28

  • 现房和期房各有什么劣势

    现房和期房各有什么劣势

    无论现房还是期房,购房者还是要选择一个较好的楼盘和开发商,同时还要根据自己的实际经济情况进行考量。期房和现房有着很大的...更多

    2018-07-24

  • 二手房贷款首付比例如何计算

    二手房贷款首付比例如何计算

    买房子是生活中的一件大事,在高房价的压力下,贷款买房成为人们的首选方式。贷款买房有许多需要我们事先了解的问题,尤其是二手...更多

    2018-09-28

  • 经济适用房满5年过户后是商品房吗

    经济适用房满5年过户后是商品房吗

    不少人在通过自己的努力创业后,成功的脱贫致富了,在富裕了后会给自己和家人购买更大的更合适的房子,之前购买的经济适用房...更多

    2019-11-05

遇事问律师

当前在线律师9999

立即咨询

平均3分钟获得解答