• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 法律问答 > 房产纠纷 > 问答详情

我家现在有一套楼房,以前不能上房产证,所以一直没有房产证,现在政策下来了,可以办房产证,但好像写的名字是我四姑的,我不知道我现在应该怎么办!

咨询时间:2019-01-08 01:47:12 黑龙江 - 大庆 房产纠纷 房产证,房产证

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共4个回答
  • 大庆法律问答顾问

    大庆法律问答顾问

    根据合同法83条、84条的规定,债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。根据《中华人民共和国合同法》规定,债权人在两种情况下可以行使撤销权。 其一,必须具备以下条件:1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为,如无债务人处分财产的行为,撤销权就失去了对象。债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售,放弃对他人的债权;后者如为他人提供财产担保等。2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产,但仍有清偿能力的,债权人不得主张此权利。3、在时间上,债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。 其二,债务人以明显不合理的低价转让财产,侵害债权的,债权人能证明受让人知情时,享有撤销权,否则不得主张撤销权。 若债务人故意将其名下的房产转移到他人名下,则债权人可代位行使撤销权。

    咨询我
  • 齐齐哈尔法律问答顾问

    齐齐哈尔法律问答顾问

    在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的违约责任具体有: 1、赔偿损失 开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损失,因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话,应当承担赔偿责任。 2、解除购房合同 根据《商品房买卖解释》第19条的规定,由于出卖人原因导致办证逾期一年的,买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说,如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的,那么购房者可以要求解除购房合同,并且要求开发商承担赔偿责任。

    咨询我
  • 绥化法律问答顾问

    绥化法律问答顾问

    没有办理房屋产权证,可以判断为开发商不履行合同规定,是违约; 但物业管理费是小区物业管理公司作为公司正常经营和小区正常服务收取的费用,原则上与开发商毫无关系; 只要物业公司在小区物业管理服务中没有出现违约行为,不缴纳物业费在法律层面上就得不到任何支持!

    咨询我
  • 香港法律问答顾问

    香港法律问答顾问

    房产证上加名意味着房子共有。 “加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。 责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质: 1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等; 2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。 另外,只要是共有房产,那么任何单方是不能单独处置该房产的。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
房产纠纷相关法律知识
  • 房产证没下来可以更名吗

    房产证没下来可以更名吗

    根据相关的法律规定,房产证没下来是不可以办理更名登记的。申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二...更多

    图文张慧进律师2018-11-09

  • 为什么要用房产证更换不动产权证

    为什么要用房产证更换不动产权证

    不动产权证与房产证明显不同;各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在...更多

    2018-10-26

  • 房产证抵押后可以拿回房产证吗

    房产证抵押后可以拿回房产证吗

    房产证抵押贷款是指借款人以房产证作为抵押物向银行申请贷款的一种方式,房产证抵押贷款流程跟按揭贷款流程差不多;房产证抵押贷...更多

    2018-12-03

  • 不动产权证办不下来怎么办

    不动产权证办不下来怎么办

    房子对于每个人来说都是非常重要的,所以办理不动产权证是市民关心的问题之一。想必很多人都想要了解,不动产权证办不下来怎...更多

    2019-08-01

其他人正在问
遇事问律师

当前在线律师9999

立即咨询

平均3分钟获得解答

最新问答