房子是我妈的，估计八年前我舅结婚的时候我舅妈让我妈签转让协议，房子没有过户，能不能得到赔偿

更新时间：2019-01-08 03:34:12

问题描述：

房子是我妈的，后来我妈搬到了我爸这边住，后来房子一直是我舅我外公外婆住，我外公没经过我妈同意把房子拆了盖了新房，估计八年前我舅结婚的时候我舅妈让我妈签转让协议，说如果不签，我舅妈就不嫁了，我妈迫于无奈签了协议，但是协议没有公证，房子没有过户，我舅家现在所做的生意营业执照都是以我妈的名字办的，我就是房基是我妈的，原来的房子是我妈的，后来我舅把房子拆了重建了，一直是我舅他们在住，我想问问，如果拆迁按房基拆的话我妈能不能得到赔偿

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在办理房产过户手续过程中，哪些情况需要公证?　　根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：
1、继承房产，应当办理“继承权公证书”;
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证;
3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。

2019-01-08 03:26:20

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住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系，
《物权法》：
第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2019-01-08 03:31:12

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必须先过户，只有过户到个人名下，才能证明这是个人合法财产，拆迁的时候，才能够少走弯路，尽快拿到拆迁补偿。
　　房产继承，完成过户，就是完成了确权。
　　拆迁时，其针对的主体是房产所有人。
不过户，无法确认房产的所有人，也就没有了拆迁赔偿的对象。

2019-01-08 03:32:05

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拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。r货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。r房屋拆迁补偿的法律规定r第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：r
(一)被征收房屋价值的补偿；r
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；r
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2019-01-08 03:34:12

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