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你好,我租房一年2200一月的房租,然后押金也是2200,因为最后一个月了。下个月就不住了。所以跟房东协商不交钱了,用押金抵扣房租。物业费、水电、煤气费帮房东交。

但是房东死活不同意。

咨询过单位学法律的,他说因为我们当时签订的合同中有一条“租客在任何情况下都不能起诉房东”,所以合同是无效合同。?

是不是正如我同事说的,这个合同不具备法律效益?因为合同中没有一条是维护租客的,所有的条例都是维护房东的。

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咨询时间:2019-01-08 04:17:42 湖北 - 荆州 合同纠纷 物业费,不交

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共4个回答
  • 荆州法律问答顾问

    荆州法律问答顾问

    小区物业服务质量问题,应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,可以通过业主委员会直接与物业管理公司交涉,甚至可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司来管理小区。

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  • 潜江法律问答顾问

    潜江法律问答顾问

    比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,这就是买卖不破租赁。 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》 《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效!

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  • 荆门法律问答顾问

    荆门法律问答顾问

    签了劳动合同,但自己手中没有一份。 1、根据《劳动合同法》第16条规定,劳动合同文本必须用人单位和劳动者各持一份,所以员工可以根据这条规定要求单位归还所签订的书面劳动合同; 2、如果用人单位单方面解除劳动关系,那么就要根据相关规定支付赔偿,如员工生病并在医疗期内,根据《劳动合同法》第42条第三款规定,用人单位不可以解除劳动关系; 3、医疗期结束,用人单位可以根据《劳动合同法》第40条第一款规定,解除劳动关系,并向员工支付经济赔偿金。

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  • 香港法律问答顾问

    香港法律问答顾问

    一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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