我爸爸妈妈名下有一栋房产，他们离婚的时候在离婚协议书上写明了离婚后房子归男方（我爸爸）、我还有我弟弟所有，与女方无关。现在我爸爸想拿房子去银行贷款，如果我和弟弟不同意，请问我爸爸能顺利贷款吗？

天门法律问答顾问

第一，网上的离婚协议范本仅是参考，不要完全照搬。 网上现成的离婚协议书范本不可能完全符合您的情况，要想离婚协议最终能实际解决您的具体问题，还要对“范本”进行补充。补充的方面主要一些具体细节。比如，财产明细，分割方式，财产放置于何处，如何交付，户口迁移，如违约怎么处理;涉及子女的，则有优抚养费怎么支付，孩子的辅导班费用、医疗费用的承担比例等等。 第二，写离婚协议时要尽量细化。 离婚协议在的写法上要尽量细化，对约定事项规定得越清楚就越能避免以后不必要的纠纷。比如，孩子抚养费问题，如果仅规定了每月孩子的抚养费数额，没有就孩子参加课外辅导班的费用承担做约定，随着孩子的成长，课外辅导费用也会越来越重，基于此产生的纠纷往往很难解决。 第三，不要轻易变更或重写离婚协议书。 不要因为离婚期间的思想波动，或由于一方随意的要求而变更或推翻已有的离婚协议书。这里的劝告主要是为了防止由于对已更改离婚协议内容，而导致对您最为有利的离婚协议书被废除或归于无效。如果前后出现几份离婚协议书，可能会引起复杂的法律问题，比如究竟该以哪一份为准?

仙桃法律问答顾问

可以起诉离婚。 《婚姻法》 第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

潜江法律问答顾问

1、夫妻分居两年以上，属于法定的可离婚情形，你可以要求起诉离婚。 2、夫妻关系存续期间的收入属于夫妻共同财产，供养女方及其弟弟读书，应视为夫妻双方对弟弟的赠与，与协商支付女方补偿款无关。 3、主张有夫妻共同债务的，主张一方承担举证责任，并要说明这些债务用于了夫妻共同生活开支。 4、如你所述情况属实，是可以起诉离婚的，大概时间3-6个月。

香港法律问答顾问

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。