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我有个朋友离婚了,孩子给了男方,财产协议上给了她,但是房产没有房产证,有效吗?

咨询时间:2019-01-08 04:27:00 海南 - 文昌 离婚 财产协议,房产证

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共4个回答
  • 文昌法律问答顾问

    文昌法律问答顾问

    房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同,其次要办理过户,然后才能拿到房产证。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。

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  • 海口法律问答顾问

    海口法律问答顾问

    协议离婚财产分配办法如下: 1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。 2、离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 3、离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 具体说来,夫妻离婚财产分配原则如下: (一) 夫妻之间对财产的协议优先; (二) 男女平等; (三) 照顾子女和女方权益; (四) 照顾无过错方; (五) 照顾付出较多方。 因此对于协议离婚的房产分割可以综上考虑进行确定。

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  • 定安县法律问答顾问

    定安县法律问答顾问

    离婚协议时夫妻双方达成离婚合意,并且对财产分割,子女抚养协商一致,在民政局办理离婚手续后,该离婚协议书即发生法律效力。协议离婚中财产的分割遵循的是当事人意思自治原则,其分割的方式由双方协商处理,法律不干涉的。只要财产分割协议由双方协商一致达成,是真实意思表示,内容不违反现行法律法规就是合法有效的,为了避免日后不必要的纠纷,当事人双方可以到公证处办理公证,确认财产分割协议的效力。

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  • 香港法律问答顾问

    香港法律问答顾问

    1、房子:你老公婚前支付的首期部分属于他个人财产,你们婚后共同还房贷的部分属于夫妻共同财产,房子增值部分按照比例夫妻分配。 2、婚姻存续期间的存款属于夫妻共同财产,如果你老公转移财产,你可以向法院申请财产保全。如果你有证据证明财产已经转移了,可以向法院申请追回。 3、公司的隐性法人代表是你老公,这个方面必须由你来举证证明,如果法院确认了,公司也是属于你们夫妻共同财产,可以申请分割。 4、离婚协议没有涉及财产分割,可以就财产分割问题向法院提起诉讼。

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