首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好!买卖个人和个人之间的房子,签字后有法律效力吗
更新时间:2021-05-05 07:49:05
问题描述:
你好!买卖个人和个人之间的房子,签字后有法律效力吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1499284
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理
房屋产权
所有证(即房产证)和土地使用证.
详细说明:
首先,要签订
房屋买卖合同
或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在
城市规划
区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。
合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号),土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他事项。
其次,应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下:
1、双方当事人在
房屋买卖
合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
2021-05-05 07:41:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1171557
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
个人之间房屋买卖协议是否有效要看情况,需要满足以下条件:
一、签订购房
合同
的行为人应该具有相应的民事行为能力;
二、购房合同内容为双方真实意图的表达;
三、购房合同不违反法律和社会公共利益
2021-05-05 07:44:55
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1212691
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,个人与个人签订的房屋
买卖合同
当然有效,例如
二手房买卖
时签订的合同。需要注意的是,房屋买卖是要进行转移登记的,要把房子登记在买方的名下,避免一房二卖
2021-05-05 07:49:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
假离婚有法律效力吗?
婚姻家庭
449
个人之间写的谬误有法律效力吗?
借钱不是非打欠条不可,如果没有打欠条,对方无异议,依法是可以要回所借的钱款的。 如果对方不承认拿了钱,可以采取录音等办法,收集相关证据,来达到要回钱的目的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年票据买卖有法律效力吗?
票据权利
38173
草签合同有法律效力吗?
合同纠纷
455
个人签的车辆买卖协议有法律效力吗?
是什么样的情况下签订的呢?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人授权委托书有法律效力吗
个人授权委托书
个人间房子买卖,签的合同有法律效力吗
合同生效后有什么法律效力?以定金合同为例。 (1)定金是主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。 (2)定金合同生效后任何一方不得擅自
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人双方私下签订的买卖合同有法律效力吗?
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一)
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,个人私下买卖交易的二手房屋,私下签订买卖合同有法律效力吗?谢谢!
怎样签订二手房买卖合同? (一)购房者一定要对售房者有较为全面的了解。 1、查看产权所有人的身份证件。 2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖房子,有法律效力吗?
您好,房屋买卖合同中,约定的违约金超过定金的2倍,如果认为违约金过高,可以向法院提起诉讼,请求适当降低违约金
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
920
私下签定的房屋买卖合同,有法律效力吗?
合同有效,但不发生无权上的变动。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
625
个人之间房屋抵押借款合同签字后有法律效力吗?
没有抵押权。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能不能帮我看看合同有没有什么问题
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
445
合同未生效已付费用能否退还,有哪些规定
主合同未生效的话,附加合同是否生效要看具体情况,但是,您已经履行了部分合同义务对方也已经接受,可以视为合同已对双方产生效力,至于解除后的返还要看您们之间的违约责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质: 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗,当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
270
直播合同写的要求达到2000流水现在要2500不想播了就要起诉我
您好 建议先协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
295
刘律师你好,有个合同纠纷请回复,谢谢
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
泰州律师
同城律师:
姜堰区律师
靖江市律师
泰兴市律师
兴化市律师
海陵区律师
高港区律师
泰州新区律师
律师解答动态
24秒前
赖启徇律师
近期帮助 9501 人
你好便民卡有对另一半有影响吗
1分钟前
陈辰律师
近期帮助 24597 人
微信转账记录被删除,该怎么退回
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9501 人
你好,想咨询一下,就是我租的按摩店
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9501 人
我在家政公司交了学费,他现在就像倒闭一样,不培训了。我手法还没学完
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9501 人
我朋友怀孕了想打掉男方那边也同意但是就是一天拖一天不肯露面不肯给钱做手术这个能起诉男方吗
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9501 人
去超市买东西回家才发现少了一件商品,是否可以去超市问一下,还是说自己吃亏
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9501 人
相亲平台有引导消费
7分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 2876 人
白血病的医疗期是多长时间
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询