首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
婚前按揭买房,婚后女方加名字到房产证可以吗?没有还完房贷?
更新时间:2019-01-08 06:09:25
问题描述:
婚前
按揭
买房,婚后女方加名字到
房产证
可以吗?没有还完
房贷
?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1711364
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
新婚姻法婚后
房产
证上加名字有用。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
一、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么在
离婚
时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
二、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割
2019-01-08 06:01:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
394466
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚后贷款应属
夫妻共同债务
,离婚时应由原夫妻双方共同承担。
《婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)》第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
2019-01-08 06:04:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
936463
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,婚前取得产权并登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
需要指出的是:共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该房屋就是个人财产,另一方无权分割。
2019-01-08 06:07:13
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
731827
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为
夫妻共同财产
。
如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。
但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;
如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2019-01-08 06:09:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后还贷房产证可以加名字吗
1720
婚前买房,现在房产证拿到了,婚后还在按揭,可以加女方的名字吗?
您好,房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你;借父母3万为共同债务,车辆为共同财产。协商不成,只能向法院起诉。相关的法律规定如下:离婚有协议和诉讼离婚两种
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后房子加名字是共有吗
民法典
747
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
婚前个人按揭买房,还可以加名字吗?
房产证到手了可以加名字的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1136
婚前男方按揭买房,婚后贷款没还清的情况下,房产证可以加女方名字吗?
婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前按揭买房婚后共同还贷,房产证可以婚前加女方名字吗?
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问男方婚前买房,房贷未还清,婚前可以加女方的名字嘛?
一般可以要求婚后增加为共有人
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
婚前买房还是贷款买房的,房产证只有男方名字,婚后女方也在还房贷,算夫妻共同财产吗?
房屋是男方个人所有,婚后共同还贷款项是夫妻共同财产,可以分割
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
905
婚前贷款买房,婚后房产证可以加名字吗?
房贷未还清之前,房产还处于抵押状态,不具备完全产权,因此不能增加共有人,办理权属变更相关业务。具体规定可向当地房管部门咨询。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我妻子离家出走去上班。无论孩子是谁,法律都可以追究她的民事责任。没有孩子?
你好,要根据孩子的年龄和夫妻双方的具体条件而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
615
现在他们认出了我。我该怎么办?
进行土地确权诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
435
原配起诉小三小三会收到法院传票吗,原配起诉小三小三会收到法院传票吗?
需要结合具体案情判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
375
结婚前,女方要求买车还得写她的名字怎么处理
你想问的具体是什么
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
265
父母生病女儿有义务出钱吗
法律分析:父母生病,女儿要出钱。法律规定,成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。因此,父母生病,女儿不出钱,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己父母离婚了怎么找母亲联系方式
父母离婚了可以通过离婚协议书或亲子鉴定证明父女关系,通过有医学鉴定资质的医疗机构的鉴定书可以证明孩子是自己的,这种鉴定书受法律认可。任何一个子女都无权以父母一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚了,现在结婚呀前婆婆老来找事
你好:可以起诉解决,要求离婚
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么跟母亲断绝血缘关系
1、血缘关系是无法断绝的,没有这样的法律流程。抚养子女、赡养父母都是法定义务,即使签了断绝母子关系的协议,该协议也有违公序良俗而无效。父母子女关系,法律上指父
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
巴彦淖尔律师
同城律师:
杭锦后旗律师
临河区律师
乌拉特后旗律师
乌拉特前旗律师
乌拉特中旗律师
五原县律师
磴口县律师
律师解答动态
刚刚
河南光法南阳律师
近期帮助 28818 人
在网上被骗了四万多块钱
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111563 人
追尾事故我方全责对方不同意私了多久能把车开走
2分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28818 人
在门店交了定金,然后门店管理人去世了,他妻子不管这件事,说让起诉他,钱也不退
4分钟前
金春颖律师
近期帮助 858 人
工作中导致面部受伤缝了7针
5分钟前
金春颖律师
近期帮助 858 人
我在村镇银行存款,村镇银行员工为我个人担保,到期资金不能兑付,他们负责,,担保书怎么写
7分钟前
赵红生律师
近期帮助 41423 人
承包了河道整治项目,合同签了,保证金交了10万块钱,甲方也通知了进场了,我可以要违约金吗?
9分钟前
赵红生律师
近期帮助 41423 人
刚才手机点了阳光分期贷款。强制下款1300两天还2500已经把1300退回去了。现在又要叫还1200
9分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35480 人
酒店老板私下和员工谈话。与其让员工干不正规行业
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询