爷爷和奶奶都相继去世。他们有六个子女。大伯在爷爷去世后奶奶在生时。让她立下遗嘱。内容是将奶奶唯一的一套房子继承给大伯和我爸。其它四个女儿都签了弃权。奶奶去世后这遗嘱一直未有去办继承。现在我爸因病去世。奶奶的五名子女和我妈都想将房子赠与给我。现在的房产证状态：2/3是奶奶名下。1/6是大伯名下。1/6是我爸名下。请教一下我用哪种方式继承这房子能省点钱？奶奶先前订下的遗嘱可以作废吗？由奶奶的五名子女直接转给我可行吗？诚心希望您能为我详细解答。本人将主动联系您。方便请留下联系方式

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配偶首先占有50%，这部分不是遗产，另外50%才是遗产，如果没有遗嘱，按照继承法规定走 《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下，继承人的权利是相等的。 而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的遗产继承顺序。

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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

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法律规定：“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始（被继承人死亡）之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”所以，“遗嘱在继承人亡故后两年内有效，过期作废”的说法不全面，应针对具体问题分别判断。

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遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。 遗嘱继承的适用条件： (1)被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效; (2)立遗嘱人死亡; (3)被继承人生前没有签订遗赠扶养协议; (4)遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。