• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 法律问答 > 拆迁 > 问答详情

你好,我是2010年签的房屋拆迁合同,合同规定2011年11月30日回迁,可是现在才回迁,当年文件规定一个月补偿200元,2014年出台的文件是400元,我可以按照现在的文件执行补偿吗??

咨询时间:2019-01-08 06:16:54 西藏 - 林芝 拆迁 补偿,规定

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共4个回答
  • 林芝法律问答顾问

    林芝法律问答顾问

    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:   (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。   (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。   (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

    咨询我
  • 山南法律问答顾问

    山南法律问答顾问

    征地拆迁补偿,包括三大方面:一是房产价值赔偿,房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。二是:设备设施赔偿。 ,设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因:   1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;   2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;   3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。三是:停产停业赔偿。

    咨询我
  • 那曲法律问答顾问

    那曲法律问答顾问

      第四条拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。  本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。  本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。  第五条国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。  县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定,互相配合,保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。  县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定,负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

    咨询我
  • 香港法律问答顾问

    香港法律问答顾问

    房款自行在合同中约定。回迁房买卖合同的效力应依回迁房最终确认的产权性质确定,具体有以下三种情形:  第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋,且合同并不存在法律规定的无效情形,则合同的效力应为有效;第二、若回迁房的性质为经济适用房,合同的效力则按有关经济适用房的相关法律规定进行处理。具体为:1、相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房,回迁房买卖合同无效。2、出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日(含)之前签订,当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的,可以认定合同有效;第三、如果回迁房的房屋性质还未确定,因该房屋性质无法确定,故该类合同的效力尚无法确定,当事人可在房屋产权性质确定后另行向法院提起诉讼。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
拆迁相关法律知识
  • 不签续约合同违不违法

    不签续约合同违不违法

    用人单位提出不续签的,应支付劳动者工作满一年按一个月工资的经济补偿金,如果劳动者存在劳动合同法14条的情况下,要求续签无...更多

    语音齐冬梅律师2018-09-07

  • 签订房屋拆迁补偿协议的技巧

    签订房屋拆迁补偿协议的技巧

    拆迁过程中,我们知道都是需要签订房屋拆迁补偿协议的。但是,实践中,由于被拆迁人不懂法的原因,往往不会真正了解拆迁协议的相...更多

    2018-07-06

  • 2018年拆迁法对拆迁补偿的规定是什么

    2018年拆迁法对拆迁补偿的规定是什么

    现在由于城市发展需要,会对很多地方进行拆迁重建,对于拆迁也出台了拆迁法,大家也知道,国家对于拆迁是有一定补偿的,那2...更多

    2018-11-12

  • 2019年最新拆迁补偿政策

    2019年最新拆迁补偿政策

    我们都知道,提升城市品质,改善居民生活条件,促进经济发展,提供就业岗位。对于被拆迁的人来说就很关心补偿问题。想必很多...更多

    2019-04-22

遇事问律师

当前在线律师9999

立即咨询

平均3分钟获得解答