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乙方用房屋做抵押,具体的纸张和格式是什么,是否需要丙方公正,怎样才具有法律效力
更新时间:2019-01-08 06:25:06
问题描述:
甲方借给乙方钱,乙方用房屋做
抵押
,如何签订
协议
,具体的纸张和格式是什么,是否需要丙方公正,怎样才具有法律效力
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
昆明法律问答顾问
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自己名下的房子可以凭
房产证
去做
抵押贷款
。
2019-01-08 06:16:22
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玉溪法律问答顾问
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1、债主在债权到期后,当然有权起诉向债务人追讨债务,但起诉后能否用已经抵押给债务人的
房产
来偿还债权人的债权,还要看具体情况。
2、如果房产抵押给债权人已经办理了登记手续:
抵押合同
有效。如果进入诉讼程序,法院判的话会用此房首先偿还债权人的债权,偿还债权方后有剩余的,再用来偿还已经的债权;如果没有剩余,只能用债务人的其他财产偿还债务人的债权了。
3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给债权人、但并没有到房管局办理房产抵押登记手续:抵押
合同
未生效,债务人起诉后,法院可以用此房偿还债务人的债权,而不用管在先的债权人和债务人的房产抵押合同。
2019-01-08 06:21:15
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楚雄法律问答顾问
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房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移
占有
的方式向
抵押权
人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产
拍卖
所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业
法人
、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
2019-01-08 06:25:06
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