我打算离婚,夫妻共同一处房产,到公证处公证男方愿意放弃房子,是否有法律效果

更新时间:2019-01-08 07:49:08
问题描述:
我打算离婚,夫妻共同一处房产,共36万,男方给了7万,贷款5万,房产证写了双方名字,如果离婚,到公证处公证男方愿意放弃房子,是否有法律效果,前提是我们房产证还没拿到手
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    可以由当事人双方,在所在地的公证处申请办理委托公证,不需要到一起办理,
    《公证法》:
    第二十五条
    自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
    申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
    第二十六条
    自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
    2019-01-08 07:39:31
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    你好!只是办理了公证并没有过户,那么该房产目前还是属于你一人所有。从你所述的情况来看,你们公证的协议是一份附有条件的协议,即你要求对方共同负担家庭开支,所以你可以委托律师向法院起诉要求撤销该协议的效力。
    婚后的家庭开支应由夫妻双方共同负担,如果你能够证明女方有存款的情况,可以要求平均分割。
    2019-01-08 07:42:45
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    你好!只是办理了公证并没有过户,那么该房产目前还是属于你一人所有。从你所述的情况来看,你们公证的协议是一份附有条件的协议,即你要求对方共同负担家庭开支,所以你可以委托律师向法院起诉要求撤销该协议的效力。
    婚后的家庭开支应由夫妻双方共同负担,如果你能够证明女方有存款的情况,可以要求平均分割。
    2019-01-08 07:47:40
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    1、根据规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:   
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;   
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;   
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    2、婚前储蓄应当各自属于个人财产,如能提供证据证明,在分割房产时应当予以考虑。
    2019-01-08 07:49:08
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男方愿意去公证处公证,请问婚内去公证处公证房子归女方所有,将来离婚后,这套房子还要经过男方吗
您好,经公证的协议是有效的,建议您可以在协议中约定在房产满足过户条件后由男方配合女方办理过户手续。通常房产证下来后,如果是按揭买房则暂时办理不了更名,如果房子更
全部5个答案 >
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离婚协议有写房子归男方所有。房子有贷款在还,是否可以做婚后房产公证,把房子公证给我一个人。
您的问题回复如下: 既然已经协议归男方请先持离婚协议书与房产交易中心协商如果交易中心要求必须前妻本人签字才能变更则可以向法院提起确权之诉。判决后即可拿判决
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关于房产公证
关于房产公证
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夫妻共同财产一套房产,在公证处公证,但不离婚析产,请问以后女方可单独卖房吗?
你好,具体情况需要研究,要看房产证上登记的是谁的名字。
全部2个答案 >
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关于房产公证
房产公证 12185
夫妻自愿放弃房产,有自愿书房产归父母,离婚房子还需要分割吗?房子目前还在还贷?需要去公证处公正吗?
从你所述存在房产权属的争议,如果协商不成,可能要先诉讼确认房产所有权
全部2个答案 >
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关于房产公证
关于房产公证
房产公证 10486
夫妻共有房产,一方愿意公证处公证到另一方,请问起法律意义吗?
没有房产证,不给公证,要有房产证,直接到不动产管理局办理过户手续,是最好的
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