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你好，我们农村宅基地，盖房子时是母亲写的申请，兄弟俩共同出资，哥哥不是农业户口，父亲盖房子前去世了，现在母亲也去世了。现在家的归属权和宅地的归属权归谁？
更新时间：2021-05-05 19:25:52
问题描述：
你好，我们
农村宅基地
，盖房子时是母亲写的申请，兄弟俩
共同出资
，哥哥不是农业
户口
，父亲盖房子前去世了，现在母亲也去世了。现在家的归属权和宅地的归属权归谁？
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你好，我国的
夫妻财产
制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割
夫妻共同财产
。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持
自愿原则
，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女
平等原则
的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
2021-05-05 19:17:21
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农村的
宅基地
不可以继承。因为农村的宅基地一般是属于农村集体组织所有的财产，不属于农民个人私人财产。但是，
继承人
可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不是继承宅基地
2021-05-05 19:22:56
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农民对宅基地只有使用权，
土地
则属于农民集体所有，因此只能继承宅基地的使用权，而不能继承
所有权
2021-05-05 19:25:52
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