原本房间的门洞在左边,现在从上到下改变了中间的门洞,二次改装,扩大了门洞,不知道是承重墙,敲了墙,现在已经加了20槽钢,现在楼上的邻居说需要第三者的检查,出了房子的安全鉴定,怎么解决呢?

更新时间:2021-05-05 22:53:36
问题描述:
原本房间的门洞在左边,现在从上到下改变了中间的门洞,二次改装,扩大了门洞,不知道是承重墙,敲了墙,现在已经加了20槽钢,现在楼上的邻居说需要第三者的检查,出了房子的安全鉴定,怎么解决呢?
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    对房屋进行安全鉴定,主要有以下作用:
    (一)确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、无形的损伤无时不在发生,若维修不及时或维护不当,房屋的可靠性就会迅速降低,使用寿命大幅度缩短。在我国,多年来受“重建设,轻管理”思想的影响,对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定,其结果是房屋的使用寿命缩短,维修费用大大增加。
    (二)促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪
    五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋,经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏,绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定,可以尽早地发现安全隐患,及时采取排险解危措施,最大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。
    (三)防灾和减灾(灾害管理)。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后,房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏,通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件,或采取排险解危措施后继续使用。
    (四)对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的,改变现有房屋的结构,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变,甚至会丧失结构稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也时有发生。
    (五)对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定。
    (六)进行司法仲裁技术鉴定。
    (七)从事技术服务工作。
    2021-05-05 22:52:53
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