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9月14日在商社的预约协议书上签了字，但是现在因为家人的原因。我不想买，所以想退房。我和销售谈判了，销售说不能退款。我该怎么办才能退房？
更新时间：2021-05-05 23:55:05
问题描述：
9月14日在商社的预约
协议书
上签了字，但是现在因为家人的原因。我不想买，所以想
退房
。我和销售谈判了，销售说不能退款。我该怎么办才能退房？
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商品房
退房的流程：
第一步,买房人发出退房通知。
买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括
贷款利息
、首付款的存款
利息
、购房的税费等;如
购房合同
中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。
第二步,15天内办好各种手续。
买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
第三步,开发商退还房款。
2021-05-05 23:51:59
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人
民法
院提起
诉讼
来解决相关问题。
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