律师,你好,我有一个问题想问你。我们搬家的事,我儿子12年前不在了,媳妇这次没有拆房子。这房子是我们老夫妇在儿子小的时候幸运地建造的,她必须把l这房子登上自己的名字。房地产在和老妇人结婚之前,请问律师

更新时间:2021-05-06 13:34:07
问题描述:
律师,你好,我有一个问题想问你。我们搬家的事,我儿子12年前不在了,媳妇这次没有拆房子。这房子是我们老夫妇在儿子小的时候幸运地建造的,她必须把l这房子登上自己的名字。房地产在和老妇人结婚之前,请问律师。这样有她的份吗
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    拆迁一般不会影响合同效力。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。
    主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。
    双方签订的买卖合同合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得对方当事人同意,不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后,属双方当事人签订合同时均无法预见的情况,也不属于情势变更原则的适用范围。
    一方以此为由要求解除合同,有违诚实信用原则,法院一般不予支持。
    2021-05-06 13:33:42
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