我刚租了房子住了一个月，房东卖了房子，我同意了。我要求你先把租金还给我。房东和经纪人要求在房子上签约后再给我钱。我不同意。经纪人只是找房子，该怎么办？

更新时间：2021-05-06 20:28:52

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我刚租了房子住了一个月，房东卖了房子，我同意了。我要求你先把租金还给我。房东和经纪人要求在房子上签约后再给我钱。我不同意。经纪人只是找房子，该怎么办？

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房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2021-05-06 20:23:51

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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