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自己选购了北京望京悠乐汇的房屋,近些年房屋到多雨就大规模渗水,前一年找物业管理看来未果,她们让立即找房地产商,房地产商说已过质保期,又推给了物业管理,立即未修

咨询时间:2021-05-06 20:25:03 河北 - 石家庄 房产纠纷 房子,漏水

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共2个回答
  • 石家庄法律问答顾问

    石家庄法律问答顾问

    您好,您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定,同时参看《建设工程质量管理条例》的规定:第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:   (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;   (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;   (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;   (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。   其他项目的保修期限由发包方承包方约定。   建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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  • 阳泉法律问答顾问

    阳泉法律问答顾问

    业主维权方式主要有以下几种:   (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。   (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

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