你好!我想问一下我家四年没有收房了,要付房地产费吗?因为前期的房子要改建,以后改建也没有让我收房。这不是我的责任。房子空了四年多,这笔房地产费付不起,该付多少钱,请详细回答。谢谢你。

更新时间:2021-05-07 04:14:53
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你好!我想问一下我家四年没有收房了,要付房地产费吗?因为前期的房子要改建,以后改建也没有让我收房。这不是我的责任。房子空了四年多,这笔房地产费付不起,该付多少钱,请详细回答。谢谢你。
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    物业服务费违约金的计算标准内容如下,我国《合同法》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    但我国同时又采纳了对违约金条款予以干涉的原则,其目的就是使违约金以赔偿为主,兼具一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定,约定的违约金低于所造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    如何判定约定的违约金“过分高于造成的损失”,如何予以“适当减少”,法律均未进一步明确。 在当前的司法实践中,一般认为人民法院在认定违约金是否过高时,应以违约造成的损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错、社会经济状况等因素,根据公平原则诚信原则进行平衡。
    鉴于上述分析,对于物业费逾期付款违约金的标准,合同中有约定的应当依据合同约定。但是当出现“天价”违约金或者过低的违约金时,当事人可以通过法律手段请求调整。
    2021-05-07 04:04:41
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    你好,可以起诉要求还款的
    2021-05-07 04:12:40
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    按照合同约定办理
    2021-05-07 04:14:53
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你好,我是业主,受到我们房地产的起诉。 他起诉的是我们的所有者,我们没有付房产管理费,谈谈我自己的情
装修管理费目前法律对此并没有专项的规定,但可以明确的是,小区的住户拥有装修房屋的权利,而小区内的公共设施是属于所有业主的,因此装修管理费即使要交,是交给业主委员
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你好,律师,我想问一下,在我贷款买房后,因为我去田里没有房产执照,开发商给我寄了一封信,还没收到!因
购房违约应追究其违约责任,如合同有约定从约定,如合同无约定,则可以根据实际损失要求对方赔偿。房屋买卖纠纷是专业性的经济纠纷,建议尽早委托律师代理。
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你好,我想问一下,我有房子要卖,房子没有房地产卡,2016年,房子要住,现在两年,只买房子合同,如果
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我想问的是,我付了首付,银行贷款没下来,也没备案,我要退房,但开发商说不可以退,那我该怎么办?
延期交付房屋是可以要求开发商退首付的。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的
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我想咨询一下,就是我买房有一年了!元旦要交房了。开发商那边告诉我房子没了!我还贷款一年了!
开发商涉嫌欺诈。但按我的理解,您说的问题基本不可能存在,因为房屋按揭贷款的前提至少是商品房买卖合同备案,您经过备案的合同是优先于开发商一房二卖卖给其他人的合同的
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我的房子是拍卖回来的,房子的产权是集体房产证,现在要拆迁了,我找了律师,要八千律师费,全部先付,不包
律师不能“包赢”,这是法律明确规定的。是否聘请这位律师,自己决定。
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