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母亲去世的父亲把他们的房地产卖给孙子，其他孩子是否分割母亲的份额。

更新时间：2021-05-07 07:06:26
问题描述：
母亲去世的父亲把他们的房地产卖给孙子，其他孩子是否分割母亲的份额。
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    房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
    1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
    2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
    3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。
    2021-05-07 07:06:26
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