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我们夫妇的老夫妇,市里有50平方米的住宅,想换70平方米以上的房子,是先买后卖,还是先卖后买,税收费用有什么区别吗?谢谢你。
更新时间:2021-05-07 10:35:00
问题描述:
我们夫妇的老夫妇,市里有50平方米的住宅,想换70平方米以上的房子,是先买后卖,还是先卖后买,
税收
费用有什么区别吗?谢谢你。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
长春法律问答顾问
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要想住上自己买的房,一般要交一定的税收,从买房到住房的环节有不同的税收,比如:广西壮族自治区地税局发布的《关于个人转让和租赁房产有关税收政策问题的公告》(下称《公告》),被认为是房产新“国五条”的广西版本。而桂林按自治区统一要求实施的“桂林
二手房
税费政策”已有两个月。按照相关要求,凡是房产证满五年且不是唯一的住房,交易税费由原、来成交额的1%转为按
6.6%的综合税率征税,或按交易差价的20%
征收
个人所得税。希望我的回答对你有所帮助。
2021-05-07 10:21:19
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吉林法律问答顾问
咨询我
新房交易税费主要包含5点:
1、契税。
2、房屋维修基金。
3、
物业管理
费。
4、权属登记费。
5、交易手续费用。《契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移
合同
的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天
2021-05-07 10:29:23
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辽源法律问答顾问
咨询我
你好,买房子的税费,主要包括
印花税
、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交
营业税
。
2021-05-07 10:35:00
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