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房子和同一个合同签约一年，房东说话不好，现在不想租，提出违约，房东不能去。

更新时间：2021-05-07 22:07:54
问题描述：
房子和同一个合同签约一年，房东说话不好，现在不想租，提出违约，房东不能去。
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    房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。
    　　根据《中华人民共和国合同法》规定：
    　　第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    　　如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
    2021-05-07 21:54:17
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    已帮助264032 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    应按照合同约定处理
    2021-05-07 22:00:16
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    可以通过诉讼维权
    2021-05-07 22:07:54
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