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我13年在房主手里出让的店面六万元钱，合同书签了五年，合同到期能够继签，但合同到期与房主因租金难题谈不成，我想问一下我能规定房主退还转让金吗，
更新时间：2021-05-08 09:07:16
问题描述：
我13年在房主手里出让的店面六万元钱，
合同
书签了五年，合同到期能够继签，但合同到期与房主因租金难题谈不成，我想问一下我能规定房主退还转让金吗，
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《婚姻法》
司法解释
二：
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的，应当准许。
一方主张房屋
所有权
的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2021-05-08 08:54:36
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如果合同是正常到期，而且
债务人
已经履行债务，则
定金
可以抵作价款或者收回。如果没有抵作价款，则可以要求对方退回；如果到期时，存在债务未履行或者
其他
违约情况，需要视情况而定，可能需要以处理定金的方式作为承担
违约责任
的方式
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