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你好，我家漏水淹了楼下。他要赔偿两万元人民币。我告诉他不要修理。

更新时间：2021-05-08 13:44:10
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你好，我家漏水淹了楼下。他要赔偿两万元人民币。我告诉他不要修理。
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    一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
    二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
    三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
    2021-05-08 13:31:58
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    2021-05-08 13:38:06
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    起诉要求赔偿具体损失
    2021-05-08 13:44:10
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