我的亲戚借钱给他,但这个人不能换了。只有一所房子。这个债权人应该还给别人钱。他的房子被保全了。我想和你商量一下,如果保全不保全的话,债权人的房子被拍卖的话,钱会有我们的吗?还是怎么操作?提出建议。

更新时间:2021-05-08 16:55:10
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我的亲戚借钱给他,但这个人不能换了。只有一所房子。这个债权人应该还给别人钱。他的房子被保全了。我想和你商量一下,如果保全不保全的话,债权人的房子被拍卖的话,钱会有我们的吗?还是怎么操作?提出建议。
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    法院拍卖担保抵押物(以房产为例)的流程和步骤如下:
      
    1、到房屋管理局查封涉案的房屋产权
      
    2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
      
    3、评估结果出来后,根据评估报告确定的房产价值,确定拍卖保留价。
      
    4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
      
    5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
      
    6、无人竞拍或者其他原因而流拍的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,作为第二次拍卖保留价,再次委托拍卖公司拍卖。
      
    7、二次拍卖仍流拍的,法院可以在二次拍卖保留价的基础上再降价10-20%,进行第三次拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。
      
    8、如经三次拍卖均流拍的,债权人可以申请以该房屋抵偿债务。
    2021-05-08 16:41:07
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    你好,可以协商,如果协商不成可以进行诉讼
    2021-05-08 16:49:15
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    你好,可以收集证据,提出异议
    2021-05-08 16:55:10
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借了20万给朋友,保全他房子,但是房子抵押给别的公司,还可以保全他的房子吗?
如果只是暂时还不上,之后能还清的话,只是产生利息和滞纳金而已。但是如果本金透支超过一万以上,经银行催收,仍不还款的,可能要受到刑事处分的。法律依据如下: 根据《
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朋友欠我15万元钱不还,他有一套房子,我想起诉他,请问可以保全房产吗?如何保全呢?
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