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我买的的房子是期房,铜川市耀州区德馨佳XX的房子,房子一直没有交房
更新时间:2021-05-08 18:05:10
问题描述:
你好我买的的房子是
期房
,铜川市耀州区德馨佳XX的房子,房子一直没有交房,开发商违约了,我交了首付,我要
退房
子,开发商同意,我担心退房手续一办迟拿不到钱咋办
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可以通过以下方式进行退房:第一种,先解除
购房合同
,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用;第二种,业主先到
银行
解除
担保贷款
合同,办理
提前还贷
手续,将剩余贷款本息提前还给银行,然后,业主再同开发商解除购房合同;等等
2021-05-08 17:53:48
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购房者买了期房想退房,若无正当理由,购房者需要承担
违约责任
;若是因为开发商延期交房、
房屋质量
不合格等原因,购房者可以要求退房并要求赔偿。法律依据:《
合同法
》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2021-05-08 17:59:43
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房产纠纷律师团队
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人
民法
院提起
诉讼
来解决相关问题。
2021-05-08 18:05:10
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