你好,律师,我想问一下,我买了商品,现在交了房间。现在的问题是买的是预约,现实的房子不一样吗?交给我的房间客厅只有60厘米的光太暗了吗?客厅的强度太高了吗?看起来像坐井观天吗?这个退房会发生什么?谢谢

更新时间:2021-05-08 18:26:26
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你好,律师,我想问一下,我买了商品,现在交了房间。现在的问题是买的是预约,现实的房子不一样吗?交给我的房间客厅只有60厘米的光太暗了吗?客厅的强度太高了吗?看起来像坐井观天吗?这个退房会发生什么?谢谢你!
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    商品房退房的流程:
    第一步,买房人发出退房通知。
    买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。
    第二步,15天内办好各种手续。
    买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
    第三步,开发商退还房款。

    2021-05-08 18:15:32
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    你好,根据相关协议约定处理
    2021-05-08 18:20:48
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    您好,依据合同约定处理
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