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你好，租的房子，洗衣机的水龙头老化了，向外喷水，厕所地板的地漏位置比门石高，水从门口渗到楼下，这个责任应该由租客还是房东负责？
更新时间：2021-05-08 20:12:39
问题描述：
你好，租的房子，洗衣机的水龙头老化了，向外喷水，厕所地板的地漏位置比门石高，水从门口渗到楼下，这个责任应该由租客还是房东负责？
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房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成
抵押贷款
的合同，承租人有权拒绝签字。
① 具体看租费合同是否有对房贷使用
房产抵押贷款
的约定，如
房产抵押
后无力偿还，租房时间未到如何赔偿的；
② 对银行来说，承租人不签定协议，在承租期内，房贷抵押贷款无法偿还，银行收取抵押房产，但承租人依法享有使用权；
③ 在正常情况承租人拒不签字，房贷抵押
贷款合同
无法成立，或需同银行商定特殊情况的处理方法；
④ 签字或者不签字，决定权在承租人手中，建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。
2021-05-08 19:53:20
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装修
的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2021-05-08 20:05:43
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楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是
房屋质量
问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给
相邻关系
他方权力造成损害的应主动承担
损害赔偿
责任
2021-05-08 20:12:39
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