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由于拆迁，房子决定不租，但有些租客必须租，让他们住在旁边的小房子里。现在小房子因为不明原因烧毁了，租客的东西烧毁了。我们应该赔偿吗？谁来赔偿我们？
更新时间：2021-05-08 22:29:16
问题描述：
由于
拆迁
，房子决定不租，但有些租客必须租，让他们住在旁边的小房子里。现在小房子因为不明原因烧毁了，租客的东西烧毁了。我们应该赔偿吗？谁来赔偿我们？
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农村房屋拆迁
补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的
土地使用权
基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)
土地利用总体规划
确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
2021-05-08 22:16:08
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承租人
未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，
出租人
可以
解除合同
并要求赔偿损失。
财产损失
按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算
2021-05-08 22:23:42
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拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护
房屋所有权
人的合法权益，
所有权
人可以选择
货币
或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除
租赁合同
两个法律关系
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