你好,我家在这种情况下,父母有两个儿子,住在丰台,当时为了有利,把长子一个人盖了房子,结果分成了两个套房。房子当时是公营住宅,去年长子名义的房间有购买政策,父母出钱买了商社。现在的这个房间,父母想把长

更新时间:2021-05-08 23:25:29
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你好,我家在这种情况下,父母有两个儿子,住在丰台,当时为了有利,把长子一个人盖了房子,结果分成了两个套房。房子当时是公营住宅,去年长子名义的房间有购买政策,父母出钱买了商社。现在的这个房间,父母想把长子的产权名改成自己的名字。我该怎么办?
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    一般商品房的产权最多70年,并非指的你购买开始算起,而是说你所买房的那块地皮何时租买时间算起。
    如你2010年购房,但开发商在1995年就拿到了那块地,以期限最高的70年记,产权期限就是到2065年截至 你实际拥有的产权时间只有50年了
    实际情况以此类推,根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地为70年。
    一般商品房的土地用途为居住,则产权年限为70年。
    2021-05-08 23:24:43
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