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如果老板没有签订合同，他属于什么？
更新时间：2021-05-08 23:33:54
问题描述：
如果老板没有签订
合同
，他属于什么？
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房屋共有产权人没有签字，
房屋买卖合同
是否有效
有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字)，对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为
效力待定合同
，这样买方很被动，卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。
根据《中华人民共和国》第一百零三条的规定，夫妻之间的财产一般属于
共同共有
，不是按份共有，又根据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十七条的规定，共同共有人对共有的不动产享有所有权，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。
综上所述，对于房产共有人没有签字的
房屋买卖
合同，当房价上涨时卖方可以共有人没签字为由来违约，无法保障买方的合法权益。
2021-05-08 23:25:06
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首先，没签
租赁合同
，
承租人
可以与房东协商退回押金。
其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。
最后，没签
租赁
合同，房东又不肯退回押金的，必要时承租人可以直接去法院
起诉
处理。
2021-05-08 23:33:54
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