我的房子租给别人,签了一年的合同,一次性收了租金,押金也是收了一个月后面八个月没有租了我怎么退钱给他?

更新时间:2021-05-09 14:21:43
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我想咨询一下我的房子租给别人,签了一年的合同,一次性收了租金,押金也是收了一个月,现在他违约只租了四个月,后面八个月没有租了我怎么退钱给他,谢谢
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    如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因,此时未到期的房租及押金应全额退回
    2021-05-09 14:11:52
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    这种情况属于违约,具体可以协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
    2021-05-09 14:17:17
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    租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
    2021-05-09 14:21:43
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