我在茶陵江南XX买了一栋商品房,交付时间是15年9月,但是到目前为止还没有交付,因为项目还没有完成,还没有验收,但是已经装修入住了,还有就是没有按图施工和开发商乱收费的问题。

更新时间:2021-05-10 04:18:33
问题描述:
我在茶陵江南XX买了一栋商品房,交付时间是15年9月,但是到目前为止还没有交付,因为项目还没有完成,还没有验收,但是已经装修入住了,还有就是没有按图施工和开发商乱收费的问题。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1791559 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定,房地产开发公司应具备以下条件:  
    1、有符合公司法人登记的名称和组织机构;  
    2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;  
    3、注册资金100万元以上,且流动资金不低于100万元;  
    4、有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员,两名以上持有专业证书的专职会计人员;  法律、法规规定的其他条件。  根据以上条件,城市房地产开发企业必须持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》,进行房地产预售必须持有房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》或者《商品房销售许可证》等。《企业法人营业执照》是企业合法经营的前提条件,但不是有了法人营业执照就可以进行房地产开发,因此审查房地产开发商的资格不仅是看其有无《企业法人营业执照》,而是要看《营业执照》上的注册资金等登记项目是否符合《城市房地产开发管理暂行办法》规定的最低标准;同时查看《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业的资质分为五个等级,只有
    一、
    二、
    三、四级企业才能从事城市房地产开发业务,五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此,审查开发商的资格不能只从形式上看其有关证件是否齐全,更应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。购房者一般应尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。;
    2021-05-10 04:18:33
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我买了一套私人开发的房子,合同于2009年6月1日商定,由于开发商的土地手续,市建局还没有让开发商建
关于违约责任的承担,我国法律规定了多种方式,最常见的就是违约金和赔偿金。  违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或法律的规定,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022精装修房验收标准
2022精装修房验收标准
精装修房验收
装修验收标准2022
装修验收标准2022
装修资讯
你好,我们购买的商品房开发商没验收就让我们接房,已经装修入住三年,开发商也没有支付违约金,该咋办
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同上约定13年6月完工交房,但到目前为止房屋一直没有交付。是否可以找开发商进行退房?
签订房屋租赁合同需要注意以下几点: 第一,出租人(公司)是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件,法定代表人的身份证明,如果委托他人签订合同的需要有法定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们买的商品房应该在2016年8月交房,可是没有交房,因为主体以完工了,现在以停工一年左右了,
你好,根据与开发商签订的合同进行处理,需要确认一下合同内容。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权 2750
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房定金可以退吗
小产权房 6599
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识 7890
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
5分钟前
于子强律师
近期帮助 6401 人
我付费找不到律师
7分钟前
张真睿律师
近期帮助 8040 人
我想咨询一下十级伤残能赔偿多少钱
10分钟前
张强律师
近期帮助 24738 人
你好,我想问一下司法冻结账户余额多久才能恢复
11分钟前
高志博律师
近期帮助 131815 人
您好!我去法院起诉,不给立案,寄来了裁定书,看不懂啊!怎样解读裁定书呢?
18分钟前
高志博律师
近期帮助 131815 人
请问无证驾驶拼装过的轻便三轮摩托车,被其它车创了,是对方责任,摩托车驾驶员需承担责任吗?
19分钟前
高志博律师
近期帮助 131815 人
原子公司工作2年,调动到另外一子公司工作2年,子公司现在面临解除劳动合同,赔偿怎么谈
19分钟前
高志博律师
近期帮助 131815 人
我在平安普惠借款30万,分36期还,已经还25期,剩下的没有能还
35分钟前
天习律所律师
近期帮助 37796 人
就是我们现在在厂上班今天下午我们想出去弄高考的报名,然后我们去请假他说工厂不允许4个人请假我们直接出
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询