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购买房产以全额付款，但开发商一直没有签订购房合同，资金被开发商已挪用怎么可以维护自身的权益？
更新时间：2021-05-10 23:48:32
问题描述：
你好，购买
房产
以全额付款，但开发商一直没有签订
购房合同
，资金被开发商已挪用，怎么可以维护自身的权益？
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您好，对方的延期交付属于违约行为，您可据此要求
解除合同
，并要求开发商退还全部购房款并支付
违约金
和赔偿您的损失。且违约金如果较低的可按照房子的实际价值确定。如果对方退还过低，您可通过法律途径提起
诉讼
维护您的合法权益
2021-05-10 23:44:18
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要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在
合同
中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个
收条
，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-05-10 23:48:32
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