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产权式酒店,此房产的归属权是谁?孩子有无权利私自处理此财产。此房产是婚后购买,属不属于夫妻共有财产?
更新时间:2019-01-09 08:21:30
问题描述:
产权式酒店
,父母开发自己经营,酒店有一层楼是以孩子的名义购买办理按揭,现在按揭已还款4年还有两年还完,还款的钱是父母转账到孩子的卡上,然后银行从孩子卡上扣按揭费用。
房产证
上是孩子一个人的名字。孩子是在结婚后才购买的。另,此房产还在经营酒店。请问1,此房产的归属权是谁?孩子有无权利私自处理此财产。请问2,此房产是婚后购买,属不属于夫妻
共有财产
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随着新婚姻法的实施,以前的婚前个人财产经过一段时间转化为
夫妻共同财产
的条款被取消。因此,婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产,
离婚
时分割的一般原则是:平均分配。
但是由于生活的复杂性,生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况,总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。因此,在分割夫妻婚后的共同财产时,按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾
抚养
子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割所以,婚后财产分割并非像法律规定的那么简单,在分割夫妻共同财产时还要具体情况具体分析,根据双方的实际情况进行分割。
2019-01-09 08:07:57
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最高人民法院关于适用,《婚姻法》若干问题的解释
(二)
第25条:当事人的离婚协议或者人民法院的判决书,裁定书,调解书已经对
夫妻财产
分割问题作出处理的,债权人仍有权就
夫妻共同债务
向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。
第26条:夫或妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。
2019-01-09 08:15:04
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夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。日起至
离婚登记
或离婚判决生效。具体的应包括:
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)
知识产权
的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)
继承
或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
2019-01-09 08:19:33
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根据我国婚姻法规定:
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由相关机构根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
因此,离婚时,夫妻的
共有
房产
由双方协议处理;协议不成时,再向相关部门裁决
2019-01-09 08:21:30
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