公公去世了,家是公公的名字,婆婆还健在,只有丈夫的儿子,怎么交给丈夫。

更新时间:2021-05-11 01:45:38
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公公去世了,家是公公的名字,婆婆还健在,只有丈夫的儿子,怎么交给丈夫。
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    父母把房子过户给子女其中有三种方式:
    1.父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%。
    2.子女继承父母的房子(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》,然后到房交所继承过户,费用只需杂税几百元,如果过户后你要卖此房,正常费用下多一个继承税:夫妻一方去世是成交价的10%,如果夫妻均去世则是成交价的20%。
    3.父母把房子卖给子女,直接把房产证拿到房交所买卖过户,费用就是通常的费用,倒是再次买卖时还是这些费用。这都是看你以后房屋要不要买卖,如果要买卖建议选择第3种形式,如果不买卖则用第一种,则《赠与公证》《继承公证》时需交公证费根据房屋本身的地方、年代、建筑结构、房屋价值等决定的,房屋通常费用包括:契税、个人所得税、交易手续费、印花税、勘测费、工本费、转移登记费、营业税(房屋不管面积大小没有满5年收取全额营业税,建筑面积超过144平米且满5年的收取差额营业税,建筑面积144平米以下且满5年的没有营业税)土地出让金(房屋土地性质为划拨地才有,出让地的没有此笔费用)
    2021-05-11 01:36:57
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    需要继承公证过户
    2021-05-11 01:40:16
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    可以书写遗嘱或者赠与协议
    2021-05-11 01:45:38
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你好,我的公公单位的家,现在公公去世了,家是公公的名字,现在有公公和姐姐两个,怎么能继承儿子呢?
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房产证过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系
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应该有你的份额,但是你说的情况太笼统,需要详细了解后才能确定具体解决办法。 
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