对不起,爷爷奶奶有家。爷爷奶奶有我叔叔、爸爸、阿姨、叔叔四个孩子,叔叔先死了,阿姨又死了,奶奶和爷爷相继去世了。现在爷爷奶奶留下的房子要拆除了。我父亲和叔叔都活着,叔叔和婶婶都有孩子。拆迁金应如何分配

更新时间:2021-05-11 06:39:03
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对不起,爷爷奶奶有家。爷爷奶奶有我叔叔、爸爸、阿姨、叔叔四个孩子,叔叔先死了,阿姨又死了,奶奶和爷爷相继去世了。现在爷爷奶奶留下的房子要拆除了。我父亲和叔叔都活着,叔叔和婶婶都有孩子。拆迁金应如何分配?
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    城市房屋拆迁管理条例》第23条规定:“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式。
    ”  第24条规定:“货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”货币补偿是大规模旧房改造中的一种新型安置办法,是指拆迁人对拆除依法批准的的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后,以货币补偿给被拆迁人,由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。
    在房屋拆迁过程中,拆迁安置费的发放对象,是在拆迁过程中,因房屋拆迁而利益受到损失的被拆除房屋及其附属物的所有人。这里的“所有人”不应当作狭义的理解,除包括房屋所有权人外,还包括代管人、管理人以及对房屋享有承租权的承租人。
    2021-05-11 06:32:17
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    奶奶留下的遗产,遗产按照下列步骤继承:第一步骤:配偶、子女、父母。第二步骤:弟兄姊妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一步骤继承人继承,第二步骤继承人不继承。无第一步骤继承人继承的,由第二步骤继承人继承。
    再分配遗产时,同一步骤继承人继承遗产的份额,通常应当均等。
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